Định mức kỹ thuật và Đơn giá - Dự toán trong xây dựng
PHẦN 1 ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT TRONG XÂY DỰNG CHƯƠNG 1 CÁC KHÁI NIỆM CƠ BẢN VÀ NỘI DUNG ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT TRONG XÂY DỰNG 1.1 Những khái niệm cơ bản và phân loại định mức kỹ thuật 1.1.1 Những khái niệm cơ bản Với phương châm không ngừng tăng năng suất lao động, nâng cao chất lượng, cải tiến mẫu mã và hạ giá thành sản phẩm là điều kiện chủ yếu và quyết định để nền kinh tế phát triển và lớn mạnh. Sự hoàn thiện về tổ chức lao động, phương thức quản lý trong ngành xây dựng là một trong những điều kiện quan trọng để nâng cao không ngừng năng suất lao động, tạo ra nhiều sản phẩm hợp thị hiếu và chất lượng cao đáp ứng mọi nhu cầu cho xã hội trong nền kinh tế thị trường. Mục đích cơ bản của sự hợp lý hoá tổ chức lao động là tiết kiệm lao động, tiết kiệm vật tư, bằng phương thức nâng cao hiệu suất sử dụng máy móc, thiết bị và công cụ lao động, đồng thời giảm chi phí lao động sống cho việc tạo ra một đơn vị sản phẩm. Bộ phận chính để thực hiện tổ chức lao động hợp lý là công tác định mức kỹ thuật lao động, được xây dựng trên cơ sở những thành tựu mới của khoa học kỹ thuật và những kinh nghiệm sản xuất tiên tiến. Định mức kỹ thuật có tác dụng rất quan trọng đối với việc nâng cao trình độ thi công và hạ thấp giá thành công trình, là một công cụ không thể thiếu được trong công tác quản lý đầu tư xây dựng cơ bản
Bạn đang xem trước 20 trang tài liệu Định mức kỹ thuật và Đơn giá - Dự toán trong xây dựng, để xem tài liệu hoàn chỉnh bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
1
LỜI NÓI ĐẦU
Để phục vụ công tác giảng dạy cho sinh viên chuyên ngành kinh tế xây dựng thủy
lợi và làm tài liệu tham khảo cho các kỹ sư kinh tế thủy lợi, các cán bộ nghiên cứu, các
cán bộ quản lý xây dựng cơ bản trong ngành, bài giảng định mức kỹ thuật và đơn giá – dự
toán trong xây dựng được biên soạn gồm hai phần với mười chương.
Tác giả với mong muốn giúp bạn đọc có được một số kiến thức cơ bản trong tổ
chức lao động và quản lý xây dựng cơ bản phù hợp với cơ chế định giá và quản lý xây
dựng hiện hành, đáp ứng nhu cầu đòi hỏi của ngành trong công cuộc đổi mới của đất nước
nói chung và đổi mới trong công tác quản lý xây dựng cơ bản nói riêng.
Tuy đã có nhiều cố gắng song bài giảng chưa đề cập hết mọi vấn đề và chắc chắn
không tránh khỏi những thiếu sót. Vậy mong được sự góp ý bổ sung và xây dựng của bạn
đọc, Tác giả xin chân thành cảm ơn.
2
MỤC LỤC
LỜI NÓI ĐẦU.............................................................................................................................................................. 1
PHẦN 1 ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT TRONG XÂY DỰNG..................................................................................... 6
CHƯƠNG 1 CÁC KHÁI NIỆM CƠ BẢN VÀ NỘI DUNG ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT TRONG XÂY DỰNG.. 6
1.1 NHữNG KHÁI NIệM CƠ BảN VÀ PHÂN LOạI ĐịNH MứC Kỹ THUậT .............................................................................. 6
1.1.1 Những khái niệm cơ bản ............................................................................................................................. 6
1.1.2 Phân loại định mức kỹ thuật ....................................................................................................................... 7
1.2 VAI TRÒ, NHIệM Vụ CủA ĐịNH MứC Kỹ THUậT LAO ĐộNG ....................................................................................... 7
1.3 QUÁ TRÌNH XÂY DựNG, SảN PHẩM XÂY DựNG ....................................................................................................... 9
1.3.1 Quá trình xây dựng và cơ cấu của quá trình xây dựng.............................................................................. 9
1.3.2 Sản phẩm xây dựng................................................................................................................................... 12
CHƯƠNG 2 PHÂN TÍCH THỜI GIAN LÀM VIỆC - CÁC ĐỊNH MỨC......................................................... 14
KỸ THUẬT VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ................................................................................................ 14
2.1 PHÂN TÍCH CHI PHÍ THờI GIAN LÀM VIệC ........................................................................................................... 14
2.1.1 Thời gian làm việc của công nhân ............................................................................................................ 15
2.1.2 Phân tích thời gian sử dụng máy:............................................................................................................. 17
2.2 CÁC ĐịNH MứC Kỹ THUậT VÀ MốI LIÊN Hệ GIữA CHÚNG........................................................................................ 20
2.2.1 Định mức thời gian và định mức lao động : ............................................................................................. 20
2.2.2 Định mức sản lượng: ................................................................................................................................ 21
2.2.3 Định mức thời gian sử dụng máy:............................................................................................................. 22
2.2.4 Định mức năng suất của máy: .................................................................................................................. 22
2.3 CÁC NHÂN Tố ảNH HƯởNG ĐếN NĂNG SUấT LAO ĐộNG VÀ CÁC CHỉ TIÊU ĐÁNH GIÁ MứC Độ THựC HIệN CÁC ĐịNH
MứC.......................................................................................................................................................................... 22
2.3.1 Các nhân tố ảnh hưởng đến năng suất lao động : .................................................................................... 22
2.3.2 Các chỉ tiêu đánh giá mức độ thực hiện các định mức :........................................................................... 23
2.4 CÁC KHÁI NIệM LIÊN QUAN ĐếN QUÁ TRÌNH XÂY LắP.......................................................................................... 23
2.5 CÁC PHƯƠNG PHÁP XÂY DựNG ĐịNH MứC ........................................................................................................... 25
2.5.1 Phương pháp phân tích định mức kỹ thuật ............................................................................................... 25
2.5.2 Phương pháp tổng hợp định mức : ........................................................................................................... 25
CHƯƠNG 3 CÁC PHƯƠNG PHÁP QUAN SÁT, CHỈNH LÝ SỐ LIỆU KHI NGHIÊN CỨU QUÁ TRÌNH
XÂY DỰNG................................................................................................................................................................ 27
3.1 NGHIÊN CứU QUÁ TRÌNH XÂY DựNG VÀ CÁC HÌNH THứC QUAN SÁT..................................................................... 27
3.1.1 Phân loại hình thức quan sát .................................................................................................................... 27
3.1.2 Các công tác chuẩn bị trước khi tiến hành quan sát ................................................................................ 28
3.2 CÔNG Cụ NGHIÊN CứU THờI GIAN LÀM VIệC......................................................................................................... 31
3.3 CÁC PHƯƠNG PHÁP QUAN SÁT............................................................................................................................ 32
3.3.1 Phương pháp thống kê kỹ thuật ................................................................................................................ 32
3.3.2 Phương pháp chụp ảnh quá trình ............................................................................................................. 34
3.3.3 Phương pháp bấm giờ............................................................................................................................... 35
3.4 CHỉNH LÝ KếT QUả QUAN SÁT ĐịNH MứC ............................................................................................................. 37
3.4.1 Chỉnh lý kết quả quan sát bằng phương pháp chụp ảnh quá trình :....................................................... 37
3.4.2 Chỉnh lý kết quả quan sát bằng phương pháp bấm giờ : ......................................................................... 38
3
CHƯƠNG 4 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU TỔN THẤT VÀ LÃNG PHÍ THỜI GIAN TRONG XÂY
DỰNG ......................................................................................................................................................................... 43
4.1 PHÂN LOạI CÁC TổN THấT VÀ LÃNG PHÍ THờI GIAN TRONG XÂY DựNG ................................................................. 44
4.2 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CứU CHO TừNG LOạI TổN THấT THờI GIAN ........................................................................ 45
4.2.1 Phương pháp nghiên cứu tổn thất thời gian trọn ca :............................................................................... 45
4.2.2 Phương pháp nghiên cứu tổn thất thời gian làm việc không trọn ca (nội bộ ca)..................................... 46
4.2.3 Tổng kết tổn thất và lãng phí thời gian ..................................................................................................... 47
4.3 CHụP ảNH NGÀY LÀM VIệC VÀ THờI GIAN Sử DụNG MÁY ..................................................................................... 47
4.3.1 Phương pháp chụp ảnh ngày làm việc và thời gian sử dụng máy............................................................. 47
4.3.2 Cách xác định số lần chụp ảnh ngày làm việc:......................................................................................... 51
CHƯƠNG 5 LẬP ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT LAO ĐỘNG................................................................................... 54
5.1 TÍNH TOÁN ĐịNH MứC CHO CÔNG TÁC TÁC NGHIệP ............................................................................................. 54
5.2 TÍNH TOÁN ĐịNH MứC CHO CÔNG TÁC CHUẩN Bị, CÔNG TÁC KếT THÚC................................................................ 56
5.3 TÍNH TOÁN ĐịNH MứC THờI GIAN NGHỉ GIảI LAO VÀ NHU CầU CÁ NHÂN ............................................................. 57
5.4 TÍNH TOÁN ĐịNH MứC THờI GIAN NGừNG VIệC VÌ LÝ DO Kỹ THUậT THI CÔNG...................................................... 58
5.5 TÍNH ĐịNH MứC LAO ĐộNG CHO MộT ĐƠN Vị SảN PHẩM ........................................................................................ 59
CHƯƠNG 6 XÂY DỰNG ĐỊNH MỨC THỜI GIAN SỬ DỤNG MÁY .............................................................. 60
6.1 XÁC ĐịNH NĂNG SUấT CủA MÁY SAU MộT GIờ LÀM VIệC THUầN TUÝ VÀ LIÊN TụC................................................ 60
6.2 NộI DUNG CHủ YếU CủA GIAI ĐOạN THIếT Kế THÀNH PHầN Tổ CÔNG NHÂN............................................................ 61
6.3 MộT Số VÍ Dụ VÀ CÔNG THứC TÍNH ĐịNH MứC CHO MộT Số LOạI MÁY CHÍNH...................................................... 63
6.3.1 Định mức cho máy trộn bê tông : ............................................................................................................. 63
6.3.2 Định mức cho máy xúc gầu thuận : ......................................................................................................... 65
6.3.3 Định mức cho máy băng truyền ................................................................................................................ 65
CHƯƠNG 7 ĐỊNH MỨC VẬT LIỆU TRONG XÂY DỰNG............................................................................... 66
7.1 NHIệM Vụ CủA ĐịNH MứC TIÊU DÙNG VậT LIệU TRONG XÂY DựNG ..................................................................... 66
7.2 CÁC PHƯƠNG PHÁP XÂY DựNG ĐịNH MứC TIÊU DÙNG VậT LIệU ........................................................................... 67
7.3 NHữNG BIệN PHÁP CƠ BảN Để NÂNG CAO VIệC Sử DụNG VậT LIệU......................................................................... 68
7.3.1 Nhóm biện pháp liên quan đến quá trình vận chuyển: ............................................................................. 68
7.3.2 Nhóm biện pháp liên quan đến việc bảo quản trong kho: ........................................................................ 68
7.3.3 Nhóm biện pháp liên quan đến quá trình gia công vật liệu:..................................................................... 69
7.3.4 Nhóm biện pháp liên quan đến việc lắp đặt vật liệu vào công trình:........................................................ 69
PHẦN 2 ĐƠN GIÁ - DỰ TOÁN TRONG XÂY DỰNG....................................................................................... 69
CHƯƠNG 8 ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG ...................................................................................................................... 69
8.1 KHÁI NIệM, PHÂN LOạI, NộI DUNG CủA ĐƠN GIÁ XÂY DựNG ................................................................................. 69
8.1.1 Khái niệm: ............................................................................................................................................... 69
8.1.2 Phân loại đơn giá xây dựng..................................................................................................................... 70
8.1.2.1 Phân theo mức độ tổng hợp của đơn vị tính đơn giá ...........................................................................................70
8.1.2.2 Phân theo phạm vi sử dụng: ................................................................................................................................70
8.1.3 Nội dung của đơn giá xây dựng .............................................................................................................. 71
8.1.3.1 Chi phí vật liệu ....................................................................................................................................................71
8.1.3.2 Chi phí nhân công ...............................................................................................................................................71
8.1.3.3 Chi phí máy thi công ..........................................................................................................................................71
8.2 NGUYÊN TắC LậP ĐƠN GIÁ XÂY DựNG ................................................................................................................ 71
8.3 CĂN Cứ LậP ĐƠN GIÁ XÂY DựNG......................................................................................................................... 72
4
8.4 TRÌNH Tự LậP ĐƠN GIÁ XÂY DựNG...................................................................................................................... 73
8.4.1 Trình tự lập đơn giá chi tiết ...................................................................................................................... 73
8.4.2 Trình tự lập đơn giá chi tiết dầy đủ .......................................................................................................... 73
8.5 PHƯƠNG PHÁP TÍNH ĐƠN GIÁ XÂY DựNG ........................................................................................................... 73
8.5.1 Tính toán đơn giá chi tiết: ........................................................................................................................ 73
8.5.2 Tính toán đơn giá chi tiết đầy đủ .............................................................................................................. 75
8.5.3 Tổng hợp kết quả tính toán và ban hành áp dụng..................................................................................... 76
CHƯƠNG 9 GIÁ DỰ TOÁN VẬT LIỆU XÂY DỰNG......................................................................................... 76
9.1 GIÁ MUA VậT LIệU : ........................................................................................................................................... 76
9.2. CHI PHÍ LƯU THÔNG ......................................................................................................................................... 77
9.2.1 Chi phí vận chuyển : ................................................................................................................................. 77
9.2.2 Chi phí lưu thông khác : ........................................................................................................................... 78
9.3 CHI PHÍ TạI HIệN TRƯờNG XÂY LắP: ..................................................................................................................... 79
CHƯƠNG 10 DỰ TOÁN TRONG XÂY DỰNG.................................................................................................... 81
10.1 CÁC KHÁI NIệM GIÁ Cả, Ý NGHĨA VÀ VAI TRÒ CủA Dự TOÁN TRONG XÂY DựNG.................................................. 81
10.1.1 Các khái niệm ......................................................................................................................................... 81
10.1.2 Đặc điểm sản phẩm xây dựng ảnh hưởng đến giá xây dựng .................................................................. 82
10.1.3 Ý nghĩa và vai trò của dự toán trong xây dựng...................................................................................... 83
10.2 TổNG MứC ĐầU TƯ ............................................................................................................................................ 84
10.2.1 Nội dung tổng mức đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình ............................................................... 84
10.2.2 Phương pháp xác định tổng mưc đầu tư ................................................................................................. 85
10.2.2.1 Phương pháp xác định theo thiết kế cơ sở của dự án........................................................................................85
10.2.2.2. Xác định chi phí thiết bị ..................................................................................................................................85
10.2.2.3. Xác định chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ...........................................................................................86
10.2.2.4. Xác định chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và các chi phí khác .......................................86
10.2.2.5. Xác định chi phí dự phòng ...............................................................................................................................86
10.2.3 Phương pháp tính theo diện tích hoặc công suất sản xuất, năng lực phục vụ của công trình và giá xây
dựng tổng hợp, suất vốn đầu tư xây dựng công trình ........................................................................................ 87
10.2.3.1. Xác định chi phí xây dựng................................................................................................................................87
10.2.3.2. Xác định chi phí thiết bị ...................................................................................................................................88
10.2.3.3. Xác định các chi phí khác.................................................................................................................................88
10.2.4. Phương pháp xác định theo số liệu của dự án có các công trình xây dựng có chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật
tương tự đã thực hiện......................................................................................................................................... 88
10.2.4.1. Trường hợp có đầy đủ thông tin, số liệu...........................................................................................................88
10.2.4.2. Trường hợp với nguồn số liệu ..........................................................................................................................89
10.2.5. Phương pháp kết hợp để xác định tổng mức đầu tư............................................................................... 89
10.3 Dự TOÁN CÔNG TRÌNH (TổNG Dự TOÁN)........................................................................................................... 89
10.3.1 Nội dung dự toán xây dựng công trình .................................................................................................. 89
10.3.1.1 Chi phí xây dựng (Dự toán xây lắp): (GXD).......................................................................................................89
10.3.1.2 Chi phí thiết bị: (GTB).......................................................................................................................................90
10.3.1.3 Chi phí quản lý dự án: (GQLDA) .........................................................................................................................90
10.3.1.4 Chi phí tư vấn: (GTV).........................................................................................................................................90
10.3.1.5 Chi phí khác (GK): ...........................................................................................................................................91
10.3.1.6 Chi phí dự phòng: (GDP) .................................................................................................................................91
10.3.2 Các căn cứ lập dự toán công trình: .....................................
