Luận văn Nâng cao hiệu quả quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Tổng hợp (NAGECCO)

B GIÁO D C VÀ ÀO T O TR NG I H C K THU T CÔNG NGH TP. HCM --------------------------- CAO NG C LI NÂNG CAO HI U QU QU N LÝ D ÁN U T XÂY D NG CÔNG TRÌNH C A CÔNG TY C PH N T V N XÂY D NG T NG H P (NAGECCO) LU N V N TH C S Chuyên ngành: QU N TR KINH DOANH Mã s ngành: 60340102 TP. H CHÍ MINH, tháng 1 nm 2013 B GIÁO D C VÀ ÀO T O TR NG I H C K THU T CÔNG NGH TP. HCM --------------------------- CAO NG C L I NÂNG CAO HI U QU QU N LÝ D ÁN U T XÂY D NG CÔNG TRÌNH C A CÔNG TY C PH N T VN XÂY D NG T NG H P (NAGECCO) LU N V N TH C S Chuyên ngành: QU N TR KINH DOANH Mã s ngành: 60340102 HNG D N KHOA H C: TS. NGUY N H I QUANG TP. H CHÍ MINH, tháng 1 n m 2013 CÔNG TRÌNH C HOÀN THÀNH T I TR NG I H C K THU T CÔNG NGH TP. HCM Cán b h ng d n khoa h c: TS. Nguy n H i Quang Lu n v n Thc s c b o v t i Tr ng i h c K thu t Công ngh TP. HCM ngày 31 tháng 01 n m 2013. Thành ph n H i ng ánh giá Lun v n Thc s g m: (Ghi rõ h , tên, h c hàm, h c v c a Hi ng ch m b o v Lu n v n Thc s ) 1. Ti n s Tr ơ ng Quang D ng – Ch t ch H i ng 2. Ti n s Lê Quang Hùng – Ph n bi n 1 3. Ti n s B o Trung – Ph n bi n 2 4. Ti n s Nguy n V n D ng – y viên 5. Ti n s Phan M H nh – y viên, th ký Xác nh n ca Ch t ch H i ng ánh giá Lu n sau khi Lun v n ã c sa ch a (n u có). Ch t ch H i ng ánh giá LV TR NG H K THU T CÔNG NGH TP. HCM CNG HÒA XÃ H I CH NGH A VI T NAM PHÒNG QLKH – TS H c l p - T do - Hnh phúc TP. HCM, ngày .. tháng nm NHI M V LU N V N TH C S H tên h c viên: Cao Ng c L i Gi i tính: Nam Ngày, tháng, n m sinh: 14/12/1978 Nơi sinh: Qu ng Bình Chuyên ngành: Qu n tr kinh doanh MSHV: 1184011106 I- TÊN TÀI: NÂNG CAO HI U QU QU N LÝ D ÁN U T XÂY D NG CÔNG TRÌNH C A CÔNG TY C PH N T V N XÂY D NG T NG H P (NAGECCO) II- NHI M V VÀ N I DUNG: - Nghiên c u mt s v n chung v t v n qu n lý d án u t xây d ng công trình. - H th ng hóa và làm rõ nh ng v n lý lu n c ơ b n v t vn qu n lý d án u t xây d ng, n ng l c t v n xây d ng và s c n thi t khách quan ph i nâng cao n ng l c t v n xây d ng vi t nam trong iu ki n n n kinh t th tr ng và h i nh p qu c t . - Kh o sát, phân tích, ánh giá th c tr ng n ng l c t v n ca NAGECCO thông qua các d án do công ty th c hi n trong nh ng n m g n ây, qua ó i sâu phân tích và ánh giá nh ng hn ch , nguyên nhân nh h ng n hi u qu qu n lý d án. - xu t các tiêu chí, gi i pháp, m c tiêu c ơ b n nh m nâng cao n ng l c t vn c a công ty c ph n t v n xây d ng tng h p trong th i gian t i. III- NGÀY GIAO NHI M V : 24/6/2012 IV- NGÀY HOÀN THÀNH NHI M V : 29/12/2012 V- CÁN B H NG D N: TS. NGUY N H I QUANG CÁN B H NG D N KHOA QU N LÝ CHUYÊN NGÀNH (H tên và ch ký) (H tên và ch ký) TS. Nguy n H i Quang i LI CAM OAN Tôi xin cam oan ây là công trình nghiên c u c a riêng tôi. Các s li u, k t qu nêu trong Lun v n là trung th c và ch a t ng c ai công b trong b t k công trình nào khác. Tôi xin cam oan r ng m i s giúp cho vi c th c hi n Lu n v n này ã c c m ơn và các thông tin trích d n trong Lu n v n ã c ch rõ ngu n g c. Hc viên th c hi n Lu n v n Cao Ng c L i ii LI CÁM ƠN Xin chân thành c m ơn Th y Cô khoa Qu n tr kinh doanh, Phòng Qu n lý Khoa hc – ào t o sau i h c c a Tr ng i h c K Thu t Công Ngh TP.HCM ã t n tình gi ng d y, truy n t nhi u ki n th c quý báu cho khóa cao h c 11SQT. Xin chân thành c m ơn Th y Ti n s Nguy n H i Quang ã t n tình h ng d n em hoàn thành lu n v n này. Xin chân thành c m ơn các ơ n v Ch u t , các S Ban ngành liên quan ã t o iu ki n giúp tác gi th c hi n công tác kh o sát s li u ph c v cho vi c phân tích, ánh giá công tác qu n lý d án c a NAGECCO. Xin chân thành c m ơn các ng nghi p t i Công ty C ph n T v n Xây d ng Tng h p (NAGECCO) ã giúp các tài li u tham kh o quý báu hoàn thành lu n vn này. Cao Ng c L i iii TÓM T T LU N V N Lu n v n th c s “Nâng cao hi u qu qu n lý d án u t ư xây d ng công trình c a Công ty C ph n T ư v n Xây d ng T ng h p (NAGECCO)” ngoài ph n m u, k t lu n, danh m c các tài li u tham kh o và các ph l c, lu n v n gm 15 hình, 20 b ng bi u và c k t c u thành 3 ch ơ ng sau ây: Ch ơ ng 1: Mt s v n chung v t v n qu n lý d án u t xây d ng công trình. Ch ơ ng 2: Th c tr ng hi u qu qu n lý d án u t xây d ng công trình c a NAGECCO. Ch ơ ng 3: Gi i pháp nâng cao hi u qu qu n lý d án u t xây d ng công trình c a NAGECCO. 1. Trong Ch ơ ng 1 tác gi tp trung nghiên c u nh ng v n chung v ho t ng qu n lý d án u t xây dng công trình. Tham kh o các mô hình qu n lý thành công c a các tác gi ã nghiên c u tr c ây (Gary R Herrkens; MBA Nguy n V n Dung; E.Westerveld), tác gi xác nh mô hình hi u qu qu n lý d án cho NAGECCO. Qua ó, hi u qu qu n lý d án theo tác gi g m có (1) m b o l i nhu n c a h p ng t v n qu n lý d án, (2) m b o cho d án hoàn thành úng th i gian trong ph m vi ngân sách ã c duy t, (3) m b o ch t l ng, ti n , và (4) c i ti n tích cc ho t ng qu n lý d án sau t v n. Ch khi áp ng c nh ng yêu c u này thì ho t ng t v n qu n lý d án m i c coi là có hi u qu . 2. Trong Ch ơ ng 2 tác gi gi i thi u thông tin chung, khái quát ho t ng qu n lý d án c a NAGECCO. Tác gi t p trung vào các n i dung chính sau ây: • Th ng kê l i nhu n các hp ng t v n QLDA ca NAGECCO t nm 2006-2011; • Th ng kê và kh o sát ti n , ch t l ng, ngân sách c a 22 d án trong t ng s 43 d án mà NAGECCO ã th c hi n trong 3 n m g n nh t; iv • Kh o sát s c i ti n ho t ng t v n QLDA sau t v n c a NAGECCO; • Phân tích các nguyên nhân ch quan và khách quan nh h ng n hi u qu QLDA c a NAGECCO d a trên k t qu kh o sát, phân tích, th ng kê, mô t . 3. Trong Ch ơ ng 3 tác gi tp trung (1) xác nh nh h ng phát tri n ho t ng qu n lý d án u t xây dng công trình c a NAGECCO; (2) xác nh quan im và nh h ng nâng cao hi u qu qu n lý d án u t xây d ng công trình ca NAGECCO; (3) xu t các gi i pháp nâng cao hi u qu t v n QLDA c a NAGECCO nh m nâng cao hi u qu qu n lý d án bao g m: o Gi i pháp chung. o Nâng cao l i nhu n h p ng t v n qu n lý d án. o Nâng cao hi u qu qu n lý áp ng ngân sách d án. o Nâng cao s áp ng ch t l ng d án. o Ci ti n t ch c hu t v n. Và (4) ki n ngh v i c ơ quan qu n lý Nhà n c (Chính Ph và các B ), các ơ n v Ch u t . Cu i cùng, tác gi xu t h ng nghiên c u ti p theo: Nghiên c u các nhân t nh h ng n ti n , ngân sách và ch t l ng d án. v ABSTRACT The Master thesis “Improving the effectiveness of project management of investment and construction projects for National General Construction Consulting Joint Stock Company (NAGECCO)” includes 15 images, 20 tables, and is constructed into the following three chapters, apart from the preface, conclusion, list of reference materials and annexes: Chapter 1: Some general matters regarding investment and construction project management consulting. Chapter 2: Actual situations on the project management activities of NAGECCO. Chapter 3: Solutions for NAGECCO to improve the effectiveness of project management of investment and construction projects. 1. In Chapter 1, The thesis focuses on studying general matters on investment and construction project management activities. Referring to the successfully studied models of previously studied authors (Gary R Herrkens; MBA Nguyen Van Dung; E.Westerveld), the author has defined the effective model of project management for NAGECCO. From this point, in the author opinion, the effectiveness of project management comprises (1) ensuring the profit of project management consultancy contracts, (2) ensuring the project to be completed within time schedule and approved budget, (3) ensuring quality and schedule, and (4) improving the post-project management activities. The project management activity is deemed to be effective once satisfying the aforesaid requirements. 2. In Chapter 2, The thesis aims at introducing general information, summarize project management activities of NAGECCO. The author focus on the following contents: