Học phần Kế toán tài chính 2 - Chương 3: Kế toán hoạt động xây lắp

NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ KẾ TOÁN HOẠT ĐỘNG X Y NHÀ 1.1 MỘT SỐ KHÁI NIỆM oHoạt động xây lắp: là hoạt động xây dựng mới, mở rộng, khôi phục, cải tạo lại, hay hiện đại hóa. các Công trình hiện có thuộc mọi lĩnh vực trong nền kinh tế quốc dân => tạo ra cơ sở vật chất kỹ thuật cho mọi ngành trong nền kinh tế. o Doanh nghiệp xây lắp (Nhà thầu): là đơn vị kinh tế thực hiện hoạt động xây lắp. oHợp đồng xây dựng: Là hợp đồng bằng văn bản về việc xây dựng một tài sản hoặc tổ hợp các tài sản có liên quan chặt chẽ hay phụ thuộc lẫn nhau về mặt thiết kế, Công nghệ, chức năng cơ bản của chúng.

pdf13 trang | Chia sẻ: hadohap | Lượt xem: 355 | Lượt tải: 0download
Bạn đang xem nội dung tài liệu Học phần Kế toán tài chính 2 - Chương 3: Kế toán hoạt động xây lắp, để tải tài liệu về máy bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
06-Jul-19 1 1 CHNG 3 K TOÁN HOT NG XÂY LP BIÊN SON: B MÔN K TOÁN TÀI CHÍNH K TOÁN HOT NG XÂY LP 2 MC TIÊU: Chng 3 giúp cho ngi hc: 1. Bit c nhng v n  chung v k toán ho t  ng xây l p. 2. Hiu c quy trình k toán chi phí sn xu t và tính giá thành sn phm xây l p 3. Hiu c phng pháp k toán bàn giao công trình và bo hành công trình xây l p K TOÁN HOT NG XÂY LP 3 NI DUNG: 1. Nhng v n  chung v k toán ho t  ng xây l p 2. K toán chi phí sn xu t và tính giá thành sn phm xây l p 3. K toán bàn giao công trình 4. K toán bo hành công trình xây l p K TOÁN HOT NG XÂY LP 4 TÀI LI U THAM KH O  Giáo trình k toán tài chính (Phn 3 và 4), 2018, B môn KTTC, H kinh t TP HCM  Giáo trình k toán trong doanh nghip kinh doanh dch v, 2017, TS. Hà Th Thúy Vân, NXB Tài chính.  Lut k toán  Các chun mc k toán Vit Nam  Thông t 200/2014/ TT-BTC ngày 22/12/2014 hng dn v ch  k toán doanh nghip  Thông t 53/2016/TT-BTC sa i, b sung m t s i u ca thông t s 200/2014/TT-BTC ngày 22/12/2014 hng dn ch  k toán doanh nghip 06-Jul-19 2 5 1.1. M t s khái nim 1.2. c im ca ngành xây l p 1.3. Khái nim chi phí sn xu t và giá thành xây l p 1.4. i tng k toán CPSX, i tng tính giá thành xây l p 1. NH NG V N  CHUNG V K TOÁN HOT NG XÂY LP 1.1 MT S KHÁI NI!M 6 Hot ng xây lp: là ho t  ng xây dng mi, m" r ng, khôi phc, ci t o l i, hay hin  i hóa các công trình hin có thu c mi l#nh vc trong n n kinh t quc dân => t o ra c s" vt ch t k$ thut cho mi ngành trong n n kinh t. Doanh nghip xây lp (Nhà thu): là n v kinh t thc hin ho t  ng xây l p. Hp ng xây dng: Là hp %ng b&ng v'n bn v vic xây dng m t tài sn hoc t hp các tài sn có liên quan cht ch( hay ph thu c ln nhau v mt thit k, công ngh, ch)c n'ng c bn ca chúng. 1. NH NG V N  CHUNG V K TOÁN HOT NG XÂY LP 1.2 *C I+M C,A NGÀNH XÂY L-P 7 - ây là ngành sn xu t công nghip theo n t hàng, sn phm mang tính ch t n chic, riêng l.. - SP xây l p thng có giá tr ln, thi gian thi công kéo dài ( h ch toán trong nhi u k/ k toán) - Ho t  ng xây l p thng c tin hành ngoài tri nên chu nh h"ng nhi u v tác  ng ca môi trng. - M0i SP xây l p có a im thi công nh t nh, khi hoàn thành bàn giao cho ch u t 1. NH NG V N  CHUNG V K TOÁN HOT NG XÂY LP CÁC GIAI ON CA QUÁ TRÌNH XÂY DNG 8Giai on d toán Giai on thi công Giai on quyt toán - Bn v( - D toán kinh phí - Tp hp chi phí - Tính giá thành thc t - Bn v( hoàn công - Quyt toán kinh phí 1.2 C IM CA NGÀNH XÂY LP 1. NH NG V N  CHUNG V K TOÁN HOT NG XÂY LP 06-Jul-19 3 1.3 KHÁI NI!M CHI PHÍ S1N XU2T 9 Chi phí sn xut ca DN xây l p là toàn b chi phí v lao  ng sng và lao  ng vt hóa phát sinh trong quá trình sn xu t và c u thành nên sn phm xây l p. CPSX trong DN xây l p bao g%m: CP nguyên vt liu trc tip (TK 621) CP nhân công trc tip (TK 622) CP s dng máy thi công (TK 623) CP sn xu t chung (TK 627) 1. NH NG V N  CHUNG V K TOÁN HOT NG XÂY LP 1.3 KHÁI NI!M GIÁ THÀNH XÂY L-P 10 Phân bit: GIÁ THÀNH D TOÁN VÀ GIÁ THÀNH XÂY LP THC T + Giá thành d toán: là các chi phí theo d toán v vt liu, nhân công, máy thi công, chi phí chung c tính da vào thit k, theo nh m)c và theo n giá quy nh ca NN  Giá tr d toán = Giá thành d toán + Lãi d kin + ST VAT 1. NH NG V N  CHUNG V K TOÁN HOT NG XÂY LP 1.3 KHÁI NI!M GIÁ THÀNH XÂY L-P 11 + Giá thành xây lp thc t: là biu hin b&ng ti n ca hao phí thc t n v ã b3 ra  thc hin xây l p. Giá thành thc t c xác nh theo s liu ca k toán (là giá vn ca công trình) + Giá tr quyt toán = KL thc t x (nh m c x G)  S dng khi nghim thu công trình xây l p 1. NH NG V N  CHUNG V K TOÁN HOT NG XÂY LP B NG D TOÁN KINH PHÍ CÔNG TRÌNH/HNG MC CÔNG TRÌNH STT KHO1N M4C CHI PHÍ KÝ HI!U CÔNG TH5C TÍNH THÀNH TI6N CHI PHÍ XÂY LP Chi phí vt liu Chi phí nhân công Chi phí máy thi công Cng chi phí trc tip Chi phí chung (55%) Thu nhp chu thu tính trc Giá tr d toán xây lp tr!"c thu Thu GTGT Giá tr d toán xây lp sau thu CHI PHÍ KHÁC Chi phí ban qun lý công trình Chi phí thit k Thm nh thit k Giám sát thi công xây dng Lp h% s mi thu B O HIM CÔNG TRÌNH D PHÒNG PHÍ 12 06-Jul-19 4 1.4 #I T$NG K TOÁN CPSX VÀ #I T$NG TÍNH GIÁ THÀNH 13 • %i t!ng k toán CPSX: t7ng công trình, t7ng h ng mc công trình, nhóm sn phm, n t hàng %i t!ng tính GT là m t khi lng kt qu nh t nh: + Sn ph&m hoàn ch'nh: là các công trình hay h ng mc công trình ã c xây l p n giai o n cui cùng ca h ng mc công trình và chun b bàn giao. + SP hoàn thành theo giai on quy !"c: là các i tng xây l p " t7ng giai o n hoàn thành n im d7ng k$ thut hp lý (h ng mc công trình) 1. NH NG V N  CHUNG V K TOÁN HOT NG XÂY LP 2. K TOÁN CPSX VÀ TÍNH GIÁ THÀNH SP XÂY LP 14 2.1 Phng pháp k toán CPSX ca ho t  ng xây l p 2.2 Phng pháp tính giá thành SP xây l p: - Phng pháp gin n - Phng pháp t8 l - Phng pháp h s 2.1. PH9:NG PHÁP K; TOÁN CPSX C,A HO<T NG XÂY L-P 15 2.1.1 K toán CP NVL trc tip 2.1.2 K toán CP nhân công trc tip 2.1.3 K toán CP s dng máy thi công 2.1.4 K toán CP sn xu t chung 2.2. K; TOÁN TÍNH GIÁ THÀNH S1N PH=M XÂY L-P 2. K TOÁN CPSX VÀ TÍNH GIÁ THÀNH SP XÂY LP 2.1.1 K TOÁN CP NGUYÊN V(T LI U TRC TIP 16 CPNVL TT (TK 621): là nhng CPNVL dùng  thi công xây l p công trình, h ng mc công trình, bao g%m: VL chính, VL ph, vt kt c u (là nhng vt liu ã c gia công ch bin " m)c  liên kt nh t nh, có th b&ng kim lo i, b&ng g0, b&ng betong Bê tông úc s>n, khung ca làm s>n ) Mt s% nghip v: (1) Xu t VL cho công trình xây dng (2) Xu t vt liu  ch bin (3) Chi phí ch bin (4) Vt liu ã qua ch bin xu t cho công trình xây dng (5) VL mua ngoài a th?ng xung công trng (6) Kt chuyn CPNVL TT 06-Jul-19 5 2.1.2 K TOÁN CP NHÂN CÔNG TRC TIP 17 CPNC TT c)a DN xây lp bao gm: - Ti n lng ca công nhân trc tip tham gia xây dng và l p t thit b trên công trng - Ti n lng ca công nhân ph (ti n công nhúng g ch, l p t tháo d@ ván khuôn, ti n công vn chuyn vt liu và khuân vác máy móc trong lúc thi công t7 ch0  ca công trng n ni xây dng) - Ph c p làm êm, làm thêm gi, ph c p trách nhim, ph c p  c h i. 2.1.2 K TOÁN CP NHÂN CÔNG TRC TIP 18 CPNC TT không bao gm: - Các khon trích theo lng ca công nhân trc tip ( TK 627) - Lng ca công nhn vn chuyn ngoài công trng, lng ca nhân viên thu mua, bc d@, bo qun vt liu trc khi n kho công trng, lng ca CNSX ph, lng ca NV qun lý, lng ca công nhân i u khin MTC, lng ca nhng ngi làm công tác qun lý " công trng. 2.1.3 K TOÁN CP S* DNG MÁY THI CÔNG 19 a. Máy thi công: là toàn b s máy, phng tin trc tip phc v xây l p công trình. Ví d: máy tr n, máy ào  t, máy xúc, cn cu Máy thi công do DN t trang b hoc thuê ngoài b. Chi phí s dng máy thi công: g%m chi phí v vt liu, nhân công, kh u hao, chi phí khác trc tip dùng cho quá trình s dng máy  phc v cho công trình. Chi phí thng xuyên: + Ti n lng, ph c p ca CN i u khin máy, k c CN phc v máy. + CP NL,  ng lc dùng cho MTC CP CCDC. + Kh u hao MTC . + CP dch v mua ngoài: thuê MTC (nu có), CP sa cha, in, nc + Chi phí khác Chi phí tm thi - CP PS 1 ln thng c PB hoc trích trc theo th/gian SD máy công trng: + CP tháo l p, ch y th sau khi l p SD + CP vn chuyn MTC n a im xây dng, CP tr máy v ni t  máy + Chi phí sa cha ln MTC. + CP xây dng các công trình t m phc v MTC: l u lán che máy, b  máy 20 2.1.3 K TOÁN CP S* DNG MÁY THI CÔNG 06-Jul-19 6 PHÂN B+ CHI PHÍ S* DNG MÁY THI CÔNG: CHI PHÍ SA D4NG MÁY THI CÔNG 9BC PHÂN BC CHO TDNG CÔNG TRÌNH THEO S CA MÁY SA D4NG -  I VEI NHFNG MÁY CÓ CP PHÁT SINH LEN TGP HBP CHI PHÍ RIÊNG CHO TDNG LO<I MÁY -  I VEI CÁC MÁY CÓ CHI PHÍ PHÁT SINH NHH, TGP HBP CHI PHÍ CHUNG CHO NHI6U MÁY THÌ SA D4NG PP H! S + QUY CI:  XÁC NH H S QUY I  XÁC NH TNG S CA MÁY Ã QUY I  XÁC NH N GIÁ THC T CA MÁY QUY I  XÁC NH CP SDMTC T NG CÔNG TRÌNH 21 2.1.3 K TOÁN CP S* DNG MÁY THI CÔNG 22 Ví d: Công ty xây dng A có s liu sau: Thi công 2 công trình X và Y, s dng 2 lo i máy thi công là máy tr n và máy m. - n giá KH ca máy tr n: 480.000/ca, máy m: 400.000 /ca - Tng s ca máy thc hin ca máy tr n: 20 ca (công trình X: 8 ca, công trình Y: 12 ca) - Tng s ca máy thc hin ca máy m: 26 ca máy (công trình X: 6 ca, công trình Y: 20 ca) - CPSDMTC tp hp c: 24.300.000  Yêu cu: Tính CPSDMTC cho t7ng công trình. 2.1.3 K TOÁN CP S* DNG MÁY THI CÔNG 23                             !"    #   K toán CPSDMTC ph thuc vào hình th c s dng MTC 2.1.3 K TOÁN CP S* DNG MÁY THI CÔNG CPSDMTC – N V, KHÔNG T+ CH-C I MTC RIÊNG HOC CÓ T+ CH-C I MTC RIÊNG NHNG I NÀY HCH TOÁN CHUNG 24 152,153, 334 TK 623 TK 154 A TK 154 B T.p hp CP s dng máy thi công: - Ti/n l!0ng, ti/n công phi tr cho công nhân phc v MTC - NVL, CCDC xut dùng cho MTC - CP khu hao MTC -. L!u ý: các khon trích theo l!0ng c)a công nhân s dng MTC trong tr!1ng hp này !a vào TK 627 2.1.3 K TOÁN CP S* DNG MÁY THI CÔNG (TK 623) 06-Jul-19 7 CPSDMTC TRONG TR2NG H$P I MTC CÓ HCH TOÁN RIÊNG: - T(P H$P CHI PHÍ VÀ TÍNH GIÁ THÀNH TK 62- 154 - CUNG C P L3N NHAU THEO: (A) GIÁ THÀNH (B) GIÁ BÁN 25 154 -MTC 621 622 627 632 512 623 –CPSDMTC/CT A Cung cp theo giá v%n (Z)Z (a) (b1) (b2) Cung cp theo GB 2.1.3 K TOÁN CP S* DNG MÁY THI CÔNG CPSDMTC – N V, CÓ T+ CH-C I MTC - HCH TOÁN RIÊNG (XÍ NGHI P MÁY THI CÔNG) 26 B phn máy thi công - Tp hp CP vào TK 621, 622, 627, kt chuyn sang TK 154  tính giá thành ca máy. - CPSDMTC cung c p cho DN: Bút toán giá vn, bút toán doanh thu K toán doanh nghip XL -Theo dõi s ca máy ã thc hin - Nu cung c p ln nhau: N TK 623/Có TK 336, 111 - Nu n v thc hin bán ln nhau: N TK 623 N TK 133 Có TK 336, 111 2.1.3 K TOÁN CP S* DNG MÁY THI CÔNG 2.1.4 K TOÁN CP S N XU T CHUNG 27 Chi phí sn xut chung trong ho t  ng xây l p bao g%m: - Ti n lng ca nhân viên và qun lý công trình xây l p: lng hp %ng, lng sn phm, ph c p lng phi tr cho nhân viên qun lý  i xây dng. Ti n 'n gia ca ca nhân viên qun lý  i xây dng - Các kho n trích theo l ng c a: công nhân tr c tip xây lp, công nhân s dng và phc v máy thi công (trong trng hp không t ch)c  i máy thi công riêng), nhân viên qun lý  i thi công 2.1.4 K TOÁN CP S N XU T CHUNG 28 Chi phí sn xut chung trong ho t  ng xây l p bao g%m: - Chi phí vt liu: vt liu  sa cha, bo d@ng TSC, CCDC dùng cho  i xây dng, chi phí lán tr i t m thi. - CP v CCDC - CP kh u hao TSC dùng chung cho ho t  ng ca  i xây dng - CP mua ngoài: - Các chi phí trc tip khác: CP vn chuyn vt liu ngoài c ly quy nh, CP  chun b công trng, CP chun b sân bãi  vt liu, CP chun b mt b&ng thi công, CP o  c nh3 trong quá trình thi công, CP dn dIp, làm s ch công trình chun b bàn giao 06-Jul-19 8 2.2 K TOÁN TÍNH GIÁ THÀNH SP XÂY LP 29 (1) Tp hp CPSX ca ho t  ng xây l p và kt chuyn sang TK 154 (2) ánh giá CPSX d" dang cui k/ (3) Xác nh giá thành ca sn phm xây l p hoàn thành Lu ý: Nu có khi lng chia thu l i cho B’ thì khi lng này không phn ánh vào TK 154 mà phn ánh vào TK 632 2.2 K TOÁN GIÁ THÀNH SP XÂY LP ÁNH GIÁ CHI PHÍ S N XU T D4 DANG 30 PP1: ánh giá CPSXDD theo chi phí thc t phát sinh: (áp dng khi c hai bên A và B quy nh thanh toán m t ln sau khi công trình hoàn thành) CPSXDDCK = Toàn b CP b3 ra t7 khi thi công cho n k/ này 31 PP2: ánh giá CPSXDDCK theo t' l hoàn thành: (áp dng khi hai bên A và B quy nh thanh toán t7ng ln theo quy c hoc theo khi lng công vic hoàn thành a. Theo giá thành d toán (Áp dng khi TT tng ln theo GQU): 2.2 K TOÁN GIÁ THÀNH SP XÂY LP ÁNH GIÁ CHI PHÍ S N XU T D4 DANG                                                                                                                                       ff ff ff ff                                                                                                     ff fi  flffi  ffi ! " ff # ff # ff            ff fi  flffi  ffi ! " ff # ff # ff            ff fi  flffi  ffi ! " ff # ff # ff            ff fi  flffi  ffi ! " ff # ff # ff $% & ' ( ) $% & ' ( ) $% & ' ( ) $% & ' ( ) * + , - % % * + , - % % * + , - % % * + , - % % . . . . PP2: ÁNH GIÁ CPSXDDCK THEO T5 L HOÀN THÀNH A. THEO CP D TOÁN CA T6NG GIAI ON 32 Ví d: Công ty xây dng X thi công h ng mc công trình A vi giá thành d toán: 900 tr, g%m 3 giai o n: Giai o n 1: Zdt = 360 tr Giai o n 2: Zdt = 400 tr Giai o n 3: Zdt = 140 tr - Tng chi phí phát sinh k/ trc: 200 tr (ã thi công giai o n 1 nhng cha hoàn thành) - Tng chi phí phát sinh k/ này: 370 tr - Cui k/, giai o n 1 hoàn thành toàn b , ch bàn giao Giai o n 2 hoàn thành 50%, giai o n 3 hoàn thành 40% Xác nh CPSX DDCK? 2.2 K TOÁN GIÁ THÀNH SP XÂY LP 06-Jul-19 9 PP2: ÁNH GIÁ CPSXDDCK THEO T5 L HOÀN THÀNH B. THEO KH#I L$NG CÔNG VI C HOÀN THÀNH 33 (CPSXDD K + CPSX PS) x Zdt ca KLCV DD Zdt ca KL CV hoàn thành + Zdt c)a KLCV DD GT SPDD CK = Zdt c)a KLCV DD = KLCV d" dang x n giá d toánx % hoàn thành Zdt KL CV DD = 50*50%*25000+100*60%*50000= 3.625.000 2.2 K TOÁN GIÁ THÀNH SP XÂY LP PP2: ÁNH GIÁ CPSXDDCK THEO T5 L HOÀN THÀNH B. THEO KH#I L$NG CÔNG VI C HOÀN THÀNH 34                   !  " #$% & '   (  &  & #$) (*    %#+$$$(*%+  " ,$$-     (  &  & .$) (*   #$+$$$(*-+  " /0 11234.+.5#+$$$  " /0 /044&4,,+%%#+$$$  " 6     '  78  &  & &     & ,9+%#$+$$$(+     4(: 4/0 1134 2.2 K TOÁN GIÁ THÀNH SP XÂY LP 2.2 K TOÁN GIÁ THÀNH SP XÂY LP 35 TK 154 (CT- ) TK 621 TK 622 TK 623 TK 627 TK 632 D. D. CPSX 3. K TOÁN BÀN GIAO CÔNG TRÌNH 36 3.1 K toán doanh thu, chi phí c)a hp ng xây dng 3.2 Ph!0ng pháp !"c tính doanh thu c)a H XD  Theo VAS 15 06-Jul-19 10 3.1 K TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ CA H$P 7NG XÂY DNG 37 Bàn giao công trình là lúc SP xây l p c tiêu th (ó là sn phm hoàn thành, hay SP hoàn thành theo giai o n quy c). Doanh thu c)a HXL: (a) + (b) (a): Doanh thu ban u ghi trong hp %ng (b): Các khon t'ng gim khi thc hin hp %ng, các khon ti n th"ng và các khon thanh toán khác. 3.1 K TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ CA H$P 7NG XÂY DNG 38 Chi phí c)a HXL: (a) + (b) + (c) (a): Chi phí liên quan trc tip n t7ng hp %ng; (b): Chi phí chung liên quan n ho t  ng ca các hp %ng và có th phân b cho t7ng hp %ng c th; (c): Các chi phí khác có th thu l i t7 khách hàng theo các i u khon ca hp %ng. Ghi nh.n DT và CP c)a hp ng xây dng: !c xác nh tùy thuc vào vic thanh toán c)a hp ng. (Thanh toán theo tin  k ho ch hay thanh toán theo khi lng thc hin) 3.1 K TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ CA H$P 7NG XÂY DNG (1) Tr!1ng hp hp ng xây dng quy nh nhà th8u !c thanh toán theo giá tr kh%i l!ng thc hin: Khi kt qu thc hin hp %ng xây dng c xác nh m t cách áng tin cy và c khách hàng xác nhn, thì doanh thu và chi phí liên quan n hp %ng c ghi nhn tng )ng vi phn công vic ã hoàn thành c nghim thu. KH I L9BNG 9BC THANH TOÁN = KH I L9BNG HOÀN THÀNH 9BC NGHI!M THU 39 40 (1) Tr!1ng hp hp ng xây dng quy nh nhà th8u !c thanh toán theo giá tr kh%i l!ng thc hin: Ví d thanh toán ln 1 khi xong phn móng (60), thanh toán ln 2 khi xong tng hm (40) thanh toán theo khi lng công vic thc hin T i ngày thanh toán ln 1: Xu t hóa n 100 vì ã thc hin xong phn móng và phn tng hm (c nghim thu) N TK 131: 110 Có Tk 511: 100 Có TK 333 (1): 10 3.1 K TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ CA H$P 7NG XÂY DNG 06-Jul-19 11 3.1 K TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ CA H$P 7NG XÂY DNG 41 (2) Tr!1ng hp hp ng xây dng quy nh nhà th8u !c thanh toán theo tin  k hoch: Khi kt qu thc hin hp %ng xây dng c c tính m t cách áng tin cy, thì doanh thu và chi phí liên quan n hp %ng c ghi nhn tng )ng vi phn công vic ã hoàn thành do nhà th8u t xác nh vào ngày lp báo cáo tài chính mà không ph thu c vào hóa n thanh toán theo tin  k ho ch ã lp hay cha và s ti n ghi trên hóa n là bao nhiêu. KT C U VÀ NI DUNG PH N ÁNH CA TK 337 - THANH TOÁN THEO TIN  K HOCH H$P 7NG XÂY DNG 42  Bên N: Phn ánh s ti n phi thu theo doanh thu ã ghi nhn tng )ng vi phn công vic ã hoàn thành ca hp %ng xây dng d@ dang.  Bên Có: Phn ánh s ti n khách hàng phi tr theo tin  k ho ch ca hp %ng xây dng d@ dang.  S% d! bên N: Phn ánh s ti n chênh lch gia doanh thu ã ghi nhn ca hp %ng ln hn s ti n khách hàng phi tr theo tin  k ho ch ca hp %ng xây dng d@ dang.  S% d! bên Có: Phn ánh s ti n chênh lch gia doanh thu ã ghi nhn ca hp %ng nh3 hn s ti n khách hàng phi tr theo tin  k ho ch ca hp %ng xây dng d" dang. 3.1 K TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ CA H$P 7NG XÂY DNG 43 (2) Tr!1ng hp hp ng xây dng quy nh nhà th8u !c thanh toán theo tin  k hoch: Ví d 1: Thanh toán theo tin  k ho ch: Ngày 30/3 thanh toán: 60T. Xu t H 60T; nhng khi lng công vic thc t hoàn thành ã c nghim thu có th ln hn 60 triu)  Ghi nhn doanh thu và chi phí là ca khi lng công vic hoàn thành và c nghim thu (c tính) ch) không phi doanh thu là 60T) 3.1 K TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ CA H$P 7NG XÂY DNG 44 Ví d 2: Thanh toán theo tin  KH: Ln 1 (ngày 30/3): thanh toán phn móng. T i ngày thanh toán ln 1: Giá tr xu t hóa n là giá tr ca phn móng: 60 Tr. Nhng thc t khi lng công vic hoàn thành c nghim thu là phn móng và tng hm (c tính 100 Tr)  Vy doanh thu và chi phí c ghi nhn tng ng vi phn móng và tng hm. 3.1 K TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ CA H$P 7NG XÂY DNG 06-Jul-19 12 45 - C'n c) Hóa n ghi nhn doanh thu theo tin  KH (TK 337). N TK 131: 66 Có TK 337: 60 Có TK 333: 6 - DT c tính (C'n c) vào khi lng CV hoàn thành cho n ngày thanh toán – KL hoàn thành phi c nghim thu) N TK 337: 100 Có TK 511: 100 "c tính doanh thu: = T9ng giá tr hp ng (giá tr d toán) ch!a bg thu GTGT x (Giá thành thc t/T9ng Giá thành d toán) 3.1 K TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ CA H$P 7NG XÂY DNG
Tài liệu liên quan